Sobrado para venda em Colinas De Indaiatuba de 246.00m² com 3 Quartos, 1 Suíte e 4 Garagens

Imóvel anunciado por SABRINA RODRIGUES IMOVEIS LTDA - CRECI 039602-J, através da plataforma Leads4Sales. **Casa Alto Padrão à Venda Residencial Milano Indaiatuba/SP**

Conforto, tecnologia e arquitetura autoral pensada para o estilo de vida moderno! A **Casa Spazio Milano** é um projeto exclusivo e recém-finalizado, criado pelo próprio construtor e proprietário, que também é **arquiteto e engenheiro civil**. Cada detalhe foi concebido com o objetivo de proporcionar o **máximo em sofisticação, eficiência e bem-estar**, acima de qualquer padrão tudo pensado para ele mesmo morar.

**Terreno: 300m² | Área construída: 246m²**
**Valor de venda: R$2.220.000,00**
*Aceita terreno em condomínio fechado exclusivamente em Indaiatuba como parte do pagamento*

**Diferenciais do Imóvel:**

- 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e varanda (18m²)
- 2 dormitórios versáteis com varanda e vista para o pôr do sol (13m² cada)
- 4 banheiros, incluindo lavabo
- Sala de estar rebaixada com pé direito duplo, integrada à cozinha e jantar
- Escritório privativo ideal para home office com isolamento funcional
- Espaço gourmet integrado ao quintal
- Piscina aquecida com borda infinita, cascata e deck molhado
- Área de luz, varal externo e lavanderia independente
- Garagem para 4 veículos (2 cobertas), com tomadas para carro elétrico

**Infraestrutura Premium e Tecnológica:**

- Automação residencial via Alexa (iluminação, motores, climatização)
- Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes
- Automação para janelas/cortinas e rede de dados cabeada + Wi-Fi otimizado
- Som ambiente e home cinema com infraestrutura pronta
- Sistema de aspiração central instalado
- Aquecimento solar para água e piscina
- Tomadas 110V e 220V em todos os cômodos
- Sistema de energia fotovoltaica instalado e **isento de taxação** pela lei 14.300/2022

**Sobre o Condomínio Residencial Milano:**

- Portaria 24h com ronda e controle de acesso
- 2 quadras de tênis, poliesportiva e academia indoor/outdoor
- Espaços para pilates, dança e yoga
- Salão de festas, gourmet com forno de pizza e quiosques
- Playground, pet space, horta orgânica e lago ornamental
- Minimercado interno e praças arborizadas
- Localização privilegiada, próxima ao Parque Ecológico, escolas e comércio

*Agende sua visita com atendimento exclusivo e descubra um imóvel verdadeiramente singular feito sob medida para conforto máximo, com tecnologia, estilo e identidade única.