Imóvel Comercial para alugar em Botafogo em Campinas - São Paulo de 420.00m²

🏢 Salão Comercial para Locação – Avenida Barão de Itapura, Botafogo – Campinas/SP

📍 Localização privilegiada no bairro Botafogo, uma das regiões mais movimentadas e estratégicas de Campinas. Excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para diversos tipos de comércios e serviços.

📐 Área Total: 389,63 m²
🔰 Zoneamento: ZC2 (flexível, permite uma ampla variedade de atividades comerciais e de serviços)

✅ Destaques do Imóvel:

• Ampla fachada comercial com excelente exposição para a avenida

• 5 vagas de estacionamento privativas

• Salão principal com pé-direito alto e vão livre, proporcionando flexibilidade de layout

• Mezanino com salas amplas, divididas com paredes de vidro

• 4 banheiros, sendo 1 adaptado para acessibilidade (PCD)

• Copa, depósito e sala de TI

• Energia solar instalada – mais economia e sustentabilidade

• Rede frigorígena pronta para instalação de ar-condicionado

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