Chácara para venda em Barão Ataliba Nogueira em Itapira - São Paulo de 800.00m² com 5 Quartos, 1 Suíte e 10 Garagens

Imóvel anunciado por RE/MAX Ponto - CRECI 26920-J, através da plataforma Leads4Sales. Oportunidade de investimento no setor agroindustrial em Itapira (SP)

Está disponível para venda um laticínio em pleno funcionamento, localizado em uma área de 2 alqueires, estrategicamente situado em região de forte tradição agropecuária e de fácil acesso.

A propriedade já opera com produção consolidada de aproximadamente 2.000 queijos por semana, atendendo a uma carteira recorrente de clientes, o que garante fluxo contínuo de receitas e segurança ao investidor. Além da estabilidade já existente, há amplo potencial de expansão para aumento da escala produtiva e diversificação de produtos, atendendo à crescente demanda do mercado de laticínios artesanais e industriais.

Entre os principais diferenciais, destacam-se:

Disponibilidade de água em abundância, fator essencial para assegurar qualidade e eficiência na produção.

Usina solar em funcionamento, proporcionando economia significativa de energia e maior sustentabilidade ao negócio.

Estruturas completas e prontas para a criação de vacas leiteiras, permitindo integração vertical do sistema produtivo.

Tanques destinados à piscicultura, que agregam valor ao imóvel e ampliam alternativas de exploração econômica.

Instalações adequadas e equipadas para a continuidade imediata da produção de laticínios.

Trata-se de um empreendimento rural com excelente nível de organização, voltado tanto para investidores que desejam retorno rápido, com base em uma operação já consolidada, quanto para empreendedores que buscam expandir a capacidade instalada e explorar novos mercados.

A propriedade reúne localização estratégica, estrutura completa, sustentabilidade energética e uma base fiel de clientes, compondo um ativo diferenciado no mercado. É um negócio pronto para operar e com grande margem de crescimento.

Além da atividade agroindustrial, o sítio oferece qualidade de vida em contato direto com a natureza. Suas amplas áreas verdes, enriquecidas por paisagismo cuidadosamente planejado, criam uma atmosfera de beleza, tranquilidade e paz. A rica fauna e flora presentes tornam o espaço ainda mais especial, proporcionando momentos únicos de contemplação e lazer ao ar livre.

Outro grande diferencial são os três tanques de peixes, que ampliam as possibilidades de uso da propriedade seja para pesca, lazer em família e entre amigos, ou até mesmo para pequenos projetos de produção. Essa combinação de natureza exuberante, tranquilidade e estrutura faz do sítio o lugar ideal para descanso, convivência e bem-estar.