Casa para venda em Portal Das Mangas de 500.00m² com 2 Quartos e 4 Garagens

Imóvel anunciado por Colonial Negocios Imobiliarios - CRECI 30816-J, através da plataforma Leads4Sales. Oportunidade Única para Investidores no Portal das Mangas ? Itupeva/SP!
Apresentamos um imóvel ideal para renda com grande potencial de expansão, localizado em uma das regiões mais promissoras do interior de São Paulo: Itupeva, cidade estratégica e em constante crescimento!

Localização Privilegiada
Itupeva está situada entre duas das principais rodovias do país ? Anhanguera e Bandeirantes, com fácil acesso à capital e ao interior, além de estar em uma rota logística e industrial altamente valorizada. Próxima de polos como Jundiaí, Campinas e Vinhedo, a cidade é um verdadeiro polo de desenvolvimento!

Lazer e Turismo na Região

Parque Aquático Wet'n Wild

Parque Temático Hopi Hari

Shopping Premium Outlet
Esses atrativos trazem constante fluxo de pessoas e geram alta demanda por moradia de aluguel, especialmente residências compactas e funcionais como kitnets.

Detalhes do Imóvel
Terreno de 500m² com 225m² de área construída, divididos em 3 residências independentes, já gerando renda.

*Casa 1 ? Tipo Sobrado

Sala e cozinha na parte inferior

2 dormitórios e banheiro na parte superior

Área de lavanderia

*Casa 2 ? Compacta e Funcional

Quarto, cozinha e banheiro

Lavanderia privativa

*Casa 3 ? Ampla e Bem Distribuída

2 dormitórios

2 banheiros

Sala e cozinha integradas

Lavanderia

Infraestrutura de Acesso

Portão eletrônico

Calçamento em pedra

Sistema de energia e água com 8 relógios já instalados, planejados para construção de futuras kitnets no espaço livre do terreno

Grande Potencial de Renda Passiva
Além da renda mensal já garantida com as casas alugadas, o terreno remanescente oferece espaço para construção de até 5 kitnets ou mais, aumentando significativamente o retorno do investimento.

Ideal para Investidores
Estrutura pronta para expansão

Local com alta demanda por aluguel

Região com forte valorização

Imóvel com documentação regularizada

Invista em uma das cidades que mais cresce no estado de São Paulo!
Com excelente infraestrutura, economia sólida e localização estratégica, Itupeva é o lugar certo para multiplicar seu capital!

Entre em contato e agende uma visita!
Não perca essa chance de investir com segurança e retorno garantido. Valor R$430,000,00