Casa para venda em Paulista de 324.00m² com 3 Quartos

Imóvel anunciado por RE/MAX Portal Imóveis - CRECI 34244-J, através da plataforma Leads4Sales. Invista onde poucos enxergam, mas onde os visionários prosperam.

Você está diante de uma joia bruta do mercado imobiliário. Um terreno de 324 m², localizado em uma das regiões mais tradicionais, seguras e consolidadas de Piracicaba: o bairro Paulista. Um espaço urbano cheio de história, pronto para ser lapidado por quem sabe que grandes oportunidades estão escondidas nas entrelinhas do mercado, esperando alguém com visão, estratégia e atitude para transformar o cenário.

Esta é uma chance concreta de construir patrimônio, gerar renda recorrente e aumentar sua valorização ao longo do tempo. Aqui, você compra algo com valor real no presente e potencial exponencial no futuro.

O que já existe:
Três casas térreas, atualmente com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia (uma delas com lavanderia e banheiro externos). As estruturas precisam de modernização ou substituição, mas são um ponto de partida valioso para quem deseja iniciar com menor investimento inicial e mais liberdade criativa.

Para quem pensa fora da caixa, é o cenário ideal: seja para renovar as unidades e gerar renda imediata com locações, seja para demolir e começar um novo projeto do zero.

E o que pode ser criado:
Studios compactos com alta taxa de ocupação

Moradias coliving voltadas para jovens profissionais ou estudantes

Pequeno residencial multifamiliar para venda ou aluguel

Projeto arquitetônico moderno com foco em renda passiva

Espaços de uso misto com áreas de convivência, lazer ou trabalho compartilhado

Este terreno oferece um leque de possibilidades raramente encontrado em uma única oportunidade.

Localização estratégica:
No coração do bairro Paulista, um dos mais procurados da cidade por sua infraestrutura completa, segurança e proximidade com a região central. Ao redor, há supermercados, escolas, padarias, farmácias, pontos de ônibus, centros comerciais e serviços essenciais.

É uma região que atrai moradores de diferentes perfis e que apresenta tendência contínua de valorização, tornando este terreno ainda mais atraente como ativo para aluguel ou revenda.

O diferencial?
A ausência de vaga de garagem, por exemplo, em vez de ser uma limitação, representa uma chance de pensar diferente e criar mais valor por metro quadrado. Você pode aproveitar o espaço para criar áreas comuns bem planejadas, jardins, varandas, lounges, coworks ou até mais unidades habitacionais. Cada detalhe pode ser transformado em diferencial competitivo.

Por que este terreno é para você:
324 m² de área plana e aproveitável

Três unidades já edificadas base sólida para reforma ou substituição

Localização consolidada com alta demanda de moradia e locação

Flexibilidade total para diferentes tipos de projetos

Alto potencial de valorização urbana e retorno financeiro

Este é o tipo de investimento que recompensa quem pensa à frente. É para o investidor que enxerga o potencial antes de todos e transforma oportunidade em realidade.

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