Casa para venda em João Pioli de 134.00m² com 3 Quartos, 1 Suíte e 2 Garagens

Imóvel anunciado por SABRINA RODRIGUES IMOVEIS LTDA - CRECI 039602-J, através da plataforma Leads4Sales. **Oportunidade imperdível em Indaiatuba/SP!**
Uma casa pensada para quem valoriza conforto, praticidade e privacidade localizada em uma região estratégica da cidade, com comércio variado, serviços essenciais e mobilidade urbana ao alcance.

Com 170,57?m² de terreno e 134,77?m² de área construída, este imóvel surpreende pela excelente distribuição de ambientes. A residência principal conta com **2 dormitórios**, incluindo uma **suíte com hidromassagem**, ideal para relaxar após um dia intenso. Além disso, são **2 banheiros bem distribuídos**, **sala acolhedora**, **cozinha funcional**, e **área de serviço integrada** tudo planejado para facilitar o seu dia a dia.

Nos fundos, a **edícula independente** oferece um espaço versátil: **1 quarto, 1 banheiro e uma varanda charmosa com área de serviço**, perfeita para hóspedes, home office ou até uma renda extra.

**O lazer é garantido com a churrasqueira privativa**, excelente para reunir familiares e amigos.

**2 vagas de garagem cobertas**, proporcionando proteção e comodidade para seus veículos.

Segurança e tranquilidade são diferenciais deste imóvel, que **não é geminado**, garantindo mais privacidade para sua rotina.

Localização privilegiada: próximo à UBS (Unidade Básica de Saúde), Eco Bike e Terminal Circular de Ônibus, além de comércios variados. Tudo o que você precisa, pertinho de casa.

**Valor do investimento: R$?535.000,00**
IPTU: apenas R$?131,00 mensais

Não perca essa chance de viver com qualidade em um imóvel completo e pronto para receber você!

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